1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+5.2%
福岡市南区
21.4万円/㎡
前年比-25.7%
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ライオンズマンション多賀
福岡県福岡市南区多賀一丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩13分
1982年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
673万円
11.2万円/㎡
309
552
795
1,037
AI査定結果
推定相場価格
673万円
11.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
552万円〜795万円
9.2万円/㎡〜13.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.6%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション多賀
680万円（11.3万円/㎡）/ 3階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 680万円 | 11.3万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 23.4万円 | 1階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 880万円 | 14.7万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 980万円 | 15.2万円 | 1階 | 64.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/10 | 980万円 | 16.3万円 | 3階 | 60㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/10 | 780万円 | 13.2万円 | 3階 | 59.02㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は11.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | ライオンズマンション多賀 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅13分 | 680万円 | 11.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/31 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 710万円 | 9.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/09 | エメラルドマンション清水 福岡市南区清水二丁目 | 竹下駅16分 | 600万円 | 12.0万円 | 50.05㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/12 | トパーズコーポ 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅9分 | 590万円 | 12.4万円 | 47.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/23 | エメラルドマンション高木 福岡市南区高木三丁目 | 井尻駅14分 | 900万円 | 13.0万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/07 | シャンブル三宅 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅18分 | 658万円 | 13.6万円 | 48.56㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | - | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/28 | 老司エクセル15 福岡市南区野多目六丁目 | 大橋駅43分 | 590万円 | 9.1万円 | 64.96㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | 井尻中央マンション 福岡市南区横手南町 | 井尻駅7分 | 750万円 | 10.3万円 | 72.74㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/19 | エメラルドマンション井尻南 福岡市南区横手南町 | 井尻駅11分 | 650万円 | 13.4万円 | 48.51㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/16 | 三愛シティライフ西博多 福岡市南区警弥郷一丁目 | 博多南駅24分 | 780万円 | 10.9万円 | 71.67㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.2%上昇、福岡市南区では25.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は福岡市南区の平均と比較して47.2%割安です。